Rodinný dům a penzion s garážemi Karlovarský kraj

Nemovitost se skládá ze 3 rovinatých pozemků o celkové ploše 1113m2. Na pozemcích se nachází jednopodlažní dům typu bungalov, dvoupodlažní dům využívaný jako malý penzion a zděná dougaráž. Bungalov je dispozičně řešený jako 2+kk o ploše 47m2 s přilehlou zastřešenou terasou o ploše 27m2. Terasu je možné přestavět a dispozičně tak rozšířit stávající dům. V domě se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem o ploše 28,4m2 , menší pokoj o ploše 12,23m2 a koupelna 6,5m2. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. TUV je z el. bojleru umístěného na půdě. Vytápění domu krbem s vložkou a el. přímotopem. Součástí prodeje je kuchyňská linka s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči (myčka, el. trouba, sklokeramická varná deska,lednice)a vestavěná skříň v pokoji. Samostatně stojící stavba penzionu má 2 nadzemní patra a sklep. Ve 2NP je balkón po celé délce domu. Na každém patře se nachází 2 pokoje s předsíňkou s kuchyní a sociálním zázemím. V 1NP je pokoj s krbem o ploše 25,67m2 a koupelnou 7,6m2, druhý pokoj o ploše 16,57m2 a koupelnou 4,09m2. Ve 2NP jsou pokoje o ploše 21,87m2 a 23,51m2, koupelna 1,94m2 a spíž 2,28m2. Pokoje mají anténní přípojky na TV. Ve sklepě se nacházejí 2 el. bojlery a čerpadlo s nádrží na vodu ze studny. Vytápění penzionu je ústředním topením napojeným na elektrokotel. Budova není zateplená , šířka obvodových zdí je 450mm. . Vybavení pokojů (postele, skříně,TV) nejsou součástí aukčního prodeje a v případě zájmu je možné domluvit prodej mimo aukci. Součástí prodeje je kuchyňská linka se sporákem na každém patře. Domy jsou napojené na kanalizaci, mají přípojku na městský vodovod případně vlastní studnu a přípojku na 230/400V. Parkování je možné ve 2 garážích a dalších 6 parkovacích míst je na pozemku. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě asi 3 kilometry od města Mariánské Lázně, přibližně 15km od hranic se SRN. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ke dni vystavení aukce zpracovaný, proto je nemovitost nabízená ve třídě G jako mimořádně nehospodárná. S financováním nákupu této nemovitosti vám rádi pomůžeme.